Vente maison 139 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vailly-sur-Aisne (02370)

Exclusivité Sextantfrance international. Sur la commune de Vailly sur Aisne, au bout d'une impasse en limite de foret, sans vis à vis,construction de 1980 réalisée par un maçon. Ce véritable plain-pied ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente vous offre un cadre de vie paisible et calme avec une très belle vue exposé plein sud tout en restant proche des commodités. En rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 33 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine de plus de 10m2 avec VMC, une salle d'eau, deux belles chambres rénovées de 9.91 m2 et 9.98 m2 et un WC individuel. En sous-sol, un grand garage permettant de stationner deux véhicules de 42 m2,espace buanderie, atelier stockage de plus de 45m2. Le tout sur une parcelle de terrain arboré, équipé d'un box, de 1253 m2 aménagé en verger et pâture pour les amoureux de la nature et des animaux. Menuiseries et porte d'entrée PVC double vitrage2019,isolation des combles 2019,isolation de plancher2019,ballon d'eau chaude 2024,système de climatisation solaire des combles 2019,fibre,raccordement au tout à l'égout. taxe foncière:911 euros Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vincent Lambert agent basé à PAISSY - 06 79 04 53 70 - Plus d'informations sur réf. 23747 Sextant France - Vincent Lambert agent basé à PAISSY - 06 79 04 53 70 - Plus d'informations sur réf. 23747

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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