Vente maison 325 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vailly-sur-Aisne (02370)

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1 806 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Mathieu DA LAGE - iad

24 avis

06 27 39 21 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mathieu DA LAGE (06 27 39 21 76) vous propose : Découvrez cette élégante maison de 173 m² nichée sur les hauteurs de la vallée, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants de Vailly-Sur-Aisne. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d’espaces verts, cette propriété réunit charme, confort moderne, et prestations haut de gamme.
Cette demeure dispose d'une surface habitable de 173 m², implantée sur un terrain de 2 873 m² de jardin paysagé, parfait pour des moments de détente en plein air. Elle comprend également une superbe piscine chauffée et couverte, utilisable toute l’année.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un bel escalier menant à l'étage. Le salon, lumineux et spacieux, s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée insert à granulés, créant une atmosphère idéale pour des soirées conviviales. La cuisine est équipée et accompagnée d'un cellier, offrant des rangements fonctionnels. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert un espace bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, et deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace. Vous trouverez également deux espaces de rangements/petites salles de jeux pour les enfants.
Le sous-sol total, parfait pour le stockage ou un atelier, et un garage de 21 m² est attenant à la maison avec accès à un grenier.
La propriété offre une vue exceptionnelle sur la vallée et une terrasse propice aux repas en extérieur ou moments de détente. La piscine chauffée et couverte est accessible toute l'année, ajoutant un confort supplémentaire à cette demeure d’exception.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort moderne et nature préservée. Ne manquez pas cette opportunité rare à Vailly-Sur-Aisne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu DA LAGE EI (ID 66056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 903999589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1633129 - Réf Superimmo : ANVXX22HW

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 873 m²	Piscine
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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