Superimmo
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Vente maison 318 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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  • 2 565 €/m²
  • 3 Parkings
Stéphanie BROUCHIER - SAFTI

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI

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Description

Avec une vue imprenable sur l'entrée des gorges de l'Ardèche venez découvrir cette charmante maison dans son écrin de verdure. Située à Vallon pont d'Arc, à 5 minutes de toutes commodités, elle séduit par son environnement paisible et la beauté naturelle de la région, idéale pour les amoureux de la nature et de calme.
À l'extérieur, sur un terrain de 2238 m², cette propriété propose un jardin arboré avec piscine 5x10, un abri piscine, un abri bois et un espace détente. Sous la piscine se trouvent un local technique, un atelier, double garage . La propriété dispose d'un forage .Les menuiseries en aluminium, tout à l'égout , le chauffage électrique ajoutent au confort et à la praticité de cette demeure.
Construite en 1988, cette maison de 124 m² habitable présente un agencement fonctionnel avec une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont deux en rdc , une mezzanine, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 toilettes, un dressing, un garage attenant avec coin buanderie et douche ainsi qu'un abri voiture. L'espace extérieur agréable s'harmonise parfaitement avec l'intérieur chaleureux et bien entretenu de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1360247 - Réf Superimmo : ANVXWPMZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 238 m²3 Parkings
Année de construction : 19882 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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STÉPHANIE BROUCHIER - SAFTI

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