Vente maison 289 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-du-Périgord (24550)

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2 331 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Pierre MICHOT - OPTIMHOME

7 avis

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Description

Vous serez charmé par cette belle maison à ossature bois de 2010 au fond d'une impasse à la lisière de la forêt en hauteur Le calme avec toutes les commodités proches en Périgord. Construction bois en belle état comprenant le chauffage au sol les menuiseries avec de grandes baies double vitrage et l'isolation. Une chambre sur séjour en rdc avec accès au jardin paysagé. Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour et la terrasse au Sud. Coté entrée le WC séparé de la salle d'eau à l'italienne. A l'étage, la mezzanine, chambre occasionnelle, donne sur le séjour avec sa seconde chambre sa salle d'eau et le WC. Placards dans les chambres. 5200 m² de terrain pentu boisé paysagé avec un potager. Partie d'environ 1200 m² bâtissable. Piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 570675 )

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039990011 - Réf Superimmo : ANVXWS9BJ

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	124 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 5 203 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 22 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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PIERRE MICHOT - OPTIMHOME

Siren : 334371218 - N° de carte professionnelle : CP183022016000003741

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