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Vente maison 430 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve (01480)

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  • 3 468 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Bonave Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans le paisible village de Villeneuve. Avec ses 124 m2 généreusement répartis, cette résidence offre un véritable cocon de confort et de bien-être. Idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent un espace pour recevoir amis et proches, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième ou de créer un bureau selon vos besoins.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le bien comprend également un grand garage de 40 m2, parfait pour abriter vos véhicules ou pour stocker vos outils en toute sécurité.
Cet été, la maison a bénéficié de travaux récents visant à améliorer son confort et son efficacité énergétique. L'isolation a été renforcée avec de la laine de verre, et un film anti-pluie isolant thermique a été installé sur le toit de la partie séjour de la maison. De plus, l'espace de stationnement a été rénové avec un stabilisateur de gravier et un film géotextile, assurant ainsi une durabilité optimale.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 2202 m2, constructible et piscinable. Cet espace généreux vous permet de concrétiser tous vos projets les plus ambitieux, qu'il s'agisse d'installer une piscine pour les chaudes journées d'été ou d'envisager des extensions pour répondre à vos besoins spécifiques. Il est même possible de construire une deuxième maison sur ce terrain, avec la possibilité de détacher une parcelle de 826 m2.
Située dans un quartier calme, cette maison vous offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. C’est une occasion unique d'acquérir une belle maison à Villeneuve, un lieu où le confort, l'espace et la tranquillité se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Vous serez certainement charmé par cette maison de plain-pied !
Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 311b - Réf Superimmo : ANVXX9CND
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bonave.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 202 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2004Séjour de 46 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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