Richard LEVASSEUR - Expertimo

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Description

Au cœur d'Ezy sur Eure, près d'Anet, cette maison des années 50 (visite virtuelle disponible), vous offre en Rdc une belle pièce de 36 m2 avec salle à manger/salon cheminée/cuisine américaine, une verrière donnant accès sur le jardin arboré. Toujours en Rdc, une belle entrée dessert une chambre, salle d'eau/buanderie, WC, bureau et un escalier qui donne accès à l'étage avec ces deux grandes chambres. En retrait de la route, la maison reste au calme malgré la proximité du centre-ville et de toutes ces commodités (commerces, écoles, marché, loisirs, ...). Le terrain de 1000 m2 propose dès son entrée un verger et 2 garages/Atelier, en arrière une terrasse avec tonnelle, une cabane pour enfant, un potager et une cave au bout du jardin. À noter, malgré un bon DPE - C (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) Qlq menuiseries sont à remplacer (déjà pris en compte sur le prix du bien). Une visite virtuelle vous en dira plus sur le potentiel de la maison et ainsi, commencez à vous projeter !
Cette annonce vous est proposée par R.Levasseur - EI - NoRSAC: 505234542, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 74706 - Réf Superimmo : ANVXW5TQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 912 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=919

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²2 Garages
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 4,2%

239 000 €
27 juin 2024
249 500 €
Localisation
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