Vente maison 604 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bénodet (29950)

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4 832 €/m²
Terrasse
2 Parkings

ARMORIC AGENCE

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Description

Située près du port de BENODET, à quelques pas des plages, venez découvrir cette belle maison cossue de 125 m2 entièrement rénovée avec vie de plain pied et implantée sur un véritable écrin de verdure arboré de 540m2 totalement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie confortable avec une terrasse attenante idéale pour profiter des longues soirées d'été, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un palier distribue quatre belles chambres, deux salles d'eau dont une avec WC. Annexes : Cabanon de jardin et aire de stationnement. L'accès quasi immédiat aux sentiers de ballade le long de l'Odet vous réservent des moments de calme et de détente. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/05/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2681 - Réf Superimmo : ANVXVOKXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 604 000 €	Prix au m² : 4 832 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194151.pdf

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 3,2%

604 000 €

20 juin 2024

Baisse de 4%

624 000 €

5 mai 2024

650 000 €

Localisation

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Siren : 453977332