Vente maison 170 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
- 1 360 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Valérie LAMARQUE - iad
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iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Maison avec vie de plain-pied de 125 m²
Découvrez cette charmante maison de 125 m² offrant une vie de plain-pied et située dans un dans un quartier privilégié proche du centre ville et à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace séjour/salle à manger de 42 m², une cuisine au beau volume, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, une belle chambre de 22 m² vous attend, avec la possibilité de créer facilement un dressing et une suite parentale pour encore plus de confort.
Cette maison dispose également d'un garage spacieux de 35 m² et de nombreux espaces de rangement.
La parcelle clôturée de 500 m² environ offre un cadre de vie agréable grâce à un jardin intimiste et arboré.
Les équipements comprennent une chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible dans certaines pièces, des volets roulants solaires et un chauffe-eau thermo-dynamique.
Maison à rafraîchir avec un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 360 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 533 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1990 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Séjour de 19 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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