Vente maison 400 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bondoufle (91070)

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3 200 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Centre-Essonne

548 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons cette maison totalement individuelle avec un sous-sol total, située dans un quartier recherché. Cette propriété, avec un très fort potentiel, est idéale pour une famille. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui mène à un séjour double de 34 m² avec une cheminée ouverte. Les deux portes-fenêtres de chaque côté inondent la pièce de lumière naturelle. La grande cuisine fermée de 14 m² est suffisamment spacieuse pour accueillir des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, offrant confort et praticité de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol d'environ 60 m² est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez y stocker vos affaires, créer un atelier ou y stationner vos voitures. La porte du garage et le portail sont automatisés pour plus de commodité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers, ajoute une touche de nature à cette charmante maison. Atouts supplémentaires : Proximité des commerces, écoles, collège, lycée et des lignes de bus. Quartier calme et recherché. Venez visiter cette maison et découvrez par vous-même tous ses atouts. Elle est parfaite pour vous et votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : WI_c51651 - Réf Superimmo : ANVXWKNGW

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-centre-essonne

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 454 m²	Orientation : Est
2 Parkings	Année de construction : 1989
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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