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9

Vente maison 726 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 808 €/m²
  • Terrasse
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Description

Située dans le quartier de Nansouty, dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commerces, transports et écoles, charmante maison bordelaise d'environ 125 m2 avec terrasse végétalisée et dépendance. Cette agréable maison aux volumes généreux s'ouvre sur une entrée avec placards et offre un beau salon séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. L'escalier mène à l'étage dédié à l'espace nuit qui distribue 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre et un bureau ou autre selon les envies de chacun, une salle de bain et de nombreux placards. Au dernier étage une troisième chambre complète l'espace nuit. Une dépendance aménagée (bureau, chambre d'amis...) et une cave finalisent cette maison familiale aux prestations de qualité, dans un secteur prisé. Véritable coup de coeur ! Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité de la maison. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 202443 - Réf Superimmo : ANVXWDF2C
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Caractérisques
Prix de vente : 726 000 €Prix au m² : 5 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 117 m²1 cave
TerrasseSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
689 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
161 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2018.

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