Vente maison 290 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

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2 320 €/m²
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage électrique

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Description

EXCLUSIVITÉ. En hyper centre-ville, secteur Rue Bourbonnoux. Sans copropriété. Maison de ville avec jardinet divisée en 4 appartements, et comprenant : - Au RDC : appartement de 2 pièces d'environ 40 m² avec jardinet et actuellement loué 490 €/m cc. - Au 1er étage : appartement de 2 pièces d'environ 34m² et actuellement loué 450 €/m cc. - Au 2eme étage : appartement de 2 pièces d'environ 31m² et actuellement loué 450 €/m cc. - Combles aménagés en studio d'environ 14m² et 26m² au sol et actuellement libre, était loué 350€/m cc. Cave AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9089 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe F - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 3180 € et 4340 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 278850 € hors honoraires).Afficher plus

Publiée le 20/12/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 030011872 - Réf Superimmo : ANVXXIVCH

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²
Taxe foncière : 2 401 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 11 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 278 850 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03001/bareme.pdf

125 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²	Cave
Année de construction : 1880	Chauffage électrique
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé	4 salles d'eau
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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