Vente maison 318 000 €

142,42 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Doulchard (18230)

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2 233 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

CASADICI

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Description

EN EXCLUSIVITE
Maison - 142m2 - Saint Doulchard
Plongez dans l'univers de cette magnifique maison individuelle de 2015, nichée au coeur de Saint-Doulchard (18230). Avec ses 142m² de surface habitable (172m² au sol) et 540m² de terrain, elle vous offre un séjour de 60m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette demeure se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, pour vous offrir tout le confort dont vous rêvez.
Vous serez séduit par sa cuisine américaine aménagée et équipée, invitant à la convivialité et aux délices culinaires. Les ouvertures en Alu et PVC double vitrage vous assurent une isolation optimale tout au long de l'année.
Cette maison en très bon état, au standing normal, est équipée d'un poêle à granules et d'un assainissement au tout à l'égout. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux WC indépendants.
Profitez de la douceur de vivre sur sa terrasse de 44m², un véritable espace de détente et de bien-être.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied : 4 arrêts de bus, 3 médecins généralistes et à 15 minutes à pied : 1 crèche. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à 5 commerces d'alimentation générale, en 10 minutes à 7 parcs et jardins et à 1 hôpital.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Le bien est proposé au prix de 318 000€ FAI.
Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne LÊ mandataire immobilier (RSAC 797 539 079 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES) au 06 65 35 29 85 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797539079
RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

Publiée le 13/07/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : VM422-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXWB26F

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

142,42 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	2 terrasses
Année de construction : 2015	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 56 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix

22 septembre 2024

Baisse de 6,3%

318 000 €

13 juillet 2024

339 200 €

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