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Description

Ensemble immobilier composé d'une maison principale qui fait environ 103 m2 habitables (plus un cellier de 23 m² et grenier isolé d'environ 100 m²), d'un petit appartement d'environ 20 m2, de dépendances 15 m2, 25 m2, préau 26 m2, une grange d'environ 127 m2, la parcelle fait 1000 m2. Maison principale (travaux à prévoir) composée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier de 23 m², et d'un grenier aménagéable d'environ 100 m². Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Le petit appartement dans la cour d'environ 20 m2 (travaux à prévoir), fenêtres bois simple vitrage, chauffage électrique. Sous l'appartement une cuisine d'environ 10 m2 chauffée, et 2 pièces d'environ 29 m2 non chauffées. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002116533). Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 23/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 85002116533 - Réf Superimmo : ANVXXXWUE
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 256 € / m²
Taxe foncière : 454 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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