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Vente maison 149 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vars (16330)

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  • 876 €/m²
  • Chauffage au gaz
Christophe GUERIN - Capifrance

Christophe GUERIN - Capifrance

47 avis
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Description

PROCHE de Vars, à deux pas des commerces, sur un terrain clos et arboré de 3.000m2 en bord de Charente, spacieuse maison de plain pied, composée d'une grande cuisine de 36m2, d'un immense séjour avec cheminée de 50m2, 4 chambres, une SDE, une SDB, chaufferie/buanderie. Exposition SUD. Garage 76m2. Tout à l'égout, fibre, gaz. Commune très dynamique, avec école, marché tous les matins, boucherie/charcuterie, bar/restaurant, tabac/presse, boulangerie, banque... A visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867164)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938054379 - Réf Superimmo : ANVXWCPV9
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 042 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinGarage
Année de construction : 1962Chauffage au gaz
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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