Vente maison 332 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Lucilia Rocha Lopes (06 11 62 44 81) vous propose : Cette charmante maison familiale mitoyenne, idéalement située à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus, vous séduira par ses généreux volumes et son agencement fonctionnel.
Vous y trouverez au rez-de-Chaussée, une entrée spacieuse accueillante,
une buanderie polyvalente pouvant servir de bureau, un WC pratique,
un grand séjour double avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille,
une grande cuisine salle à manger lumineuse, donnant sur un jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéale pour les repas et les moments de détente.
A l'étage, quatre chambres confortables offrant de beaux espaces de repos, une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Au deuxième étage, les combles aménagés en espace buanderie et salle de bains, avec la possibilité de les transformer en une suite parentale selon vos besoins.
Les plus :
Un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Une belle cave offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité!
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison familiale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucilia Rocha Lopes EI (ID 14511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809573785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 332 000 €

Prix au m² : 2 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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LUCILIA ROCHA - IAD

7 avis clients

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