Nadège DE GRACIA - SAFTI

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Description

Située à Péchabou (31320) à 2' de Castanet, cette agréable maison construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche de Toulouse, cette commune offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement située, vous pourrez profiter d'un équilibre entre tranquillité et commodités, parfait pour les familles ou ceux en quête de calme à proximité de la ville.
Construite en 2001 sur une parcelle de 1225 m², cette maison de 125 m² propose 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salles de bain, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie attenante à la cuisine, 3 garages pour un stationnement aisé. L'extérieur vous séduira avec sa piscine couverte, idéale pour des moments de détente en famille. Un bien fonctionnel et confortable, offrant un espace de vie agréable, parfait pour accueillir toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615 - SAFTI – DE GRACIA Nadège, Conseiller indépendant
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Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : 1434534 - Réf Superimmo : ANVXY1T2A
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 225 m²Année de construction : 2001
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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