Superimmo
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Vente maison 465 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

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  • 3 720 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
CASTELNAU IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette superbe villa neuve de plain-pied d'une surface de 125 m² et 953 m² de terrain, construite sur pieux située en plein coeur de Castelnau d'Estrétefonds.
Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit divisée en deux parties vous offrira un côté parental composé d'une chambre avec dressing et salle d'eau avec véritable douche à l'italienne. Un bureau donnant sur l'entrée complète cette aile de la maison.
De l'autre côté, vous disposerez de deux chambres avec leur propre dressing et salle d'eau.
Un garage entièrement isolé et carrelé de 36 m² vient compléter ce bien.
Cette maison est équipée de chauffage par pompe à chaleur gainable chaud/froid réglage pièce par pièce, un ballon d'eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur extérieure, volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'une porte de garage avec enrouleur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 5645-CASTELNAU2 - Réf Superimmo : ANVXXCWO0
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/276/4de7r/bareme_des_honoraires_1.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 953 m²1 terrasse
Année de construction : 2024Cuisine équipée
3 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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