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Vente maison 242 000 €
125,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chabris (36210)

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  • 1 927 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Sébastien PONROY - ikami

Sébastien PONROY - ikami

6 avis
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Description

Découvrez ce pavillon unique au coeur d'un écrin de verdure, sur la commune de Chabris.
Ce superbe bien de 125 m2, posé sur un terrain arboré de 3740 m2, combine espace, élégance et confort. Avec sa piscine privée et son pool house, vous profiterez d'une ambiance de vacances tout au long de l'année.
Espaces généreux et prestations de qualité !
Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de près de 48 m2 vous accueille, parfait pour créer des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permet de préparer de délicieux repas.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des WC séparés et des placards intégrés assurent fonctionnalité et praticité. Un cellier vient compléter ce niveau pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Un confort optimal pensé pour toute la famille !
À l'étage, deux grandes chambres spacieuses vous attendent, offrant tout le calme nécessaire. Une salle de bain équipée avec WC et un palier bien agencé complètent cet espace, idéal pour créer un coin détente ou un bureau selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin arboré vous plonge dans une atmosphère de sérénité. La piscine, accompagnée de son pool house et sa terrasse avec coin barbecue est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et de belles soirées en toute tranquillité.
Ce bien d'exception est fait pour vous !
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant charme et prestations haut de gamme. Contactez dès aujourd'hui Sébastien Ponroy votre conseiller immobilier de secteur pour planifier votre visite et découvrir ce pavillon dans son cadre idyllique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 743_IP23708 - Réf Superimmo : ANVXWJFRT
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

125,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 471 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1994
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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SÉBASTIEN PONROY - IKAMI

Infos légales : 53381546000035
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