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Vente maison 298 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Vernelle (36600)

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  • 2 365 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Girard Immobilier

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Description

A VENDRE sur Selles-Sur-Cher en EXCLUSIVITE - quartier calme
Jolie maison composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour-salon spacieux avec cheminée, une cuisine avec coin repas, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un escalier en marbre et rambarde métallique menant à un grenier aménageable.
Au sous sol :Un logement annexe comprenant une pièce carrelée, une cuisine, une chambre, un bureau, un WC auquel on y ajoute un garage, une chaufferie et une cave gravillonnée
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Grand terrain clos, idéal pour une famille.
Cette maison est proposée au prix de 298 000 € frais d'agence inclus.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.54.76.02.92 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien.
Référence agence : 21553

Publiée le 05/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : PLPN-D57-3HI - Réf Superimmo : ANVXVYATL
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4520/bareme.pdf

Disponible immédiatement126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 039 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Siren : 752661041 - N° de carte professionnelle : 44842
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