Vente maison 435 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chassieu (69680)

Baisse de prix sur ce produit qui est désormais à 435 000 € Dans l'est lyonnais, au coeur de la commune très prisée de Chassieu, secteur des tarentelles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 125 m2 environ édifiée sur un terrain plat de 480 m2 environ. A l'entrée à gauche, vous découvrirez une vaste cuisine équipée, puis un spacieux salon-séjour-véranda de 56 m2 environ orienté sud/ouest. La véranda est une extension en dur qui a fait l'objet d'une autorisation en mairie. A l'entrée à droite, un couloir avec rangements, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC. Présence d'une autre salle d'eau avec douche et WC pour les deux autres chambres. Une pièce supplémentaire de 19 m2 environ pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau a été aménagée dans les combles. La pièce à vivre ainsi que la chambre parentale sont équipées de climatiseurs réversibles. Chauffage au gaz avec radiateurs : chaudière Saunier Duval remplacée il y a 3 ans. Présence d'une cheminée dans la pièce à vivre. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien. Véritable plus : une cave de 19 m2 environ sous la véranda. Cette maison traditionnelle de 1977 d'une qualité de construction saine, et à l'emplacement ultra recherché nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chiffrage des travaux peut vous être proposé par un maître d'oeuvre de confiance. A proximité, écoles, bus et commerces du centre-ville. Un vrai bonheur ! En résumé, un lieu de vie idéal pour qui saura remettre cette maison au goût du jour. A visiter sans tarder ! Information importante : pour l'organisation de la visite, merci de bien vouloir vous munir de votre pièce d'identité qui vous sera demandée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 160 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL Inscrite au RSAC de LYON 888 921 772, Tel : 06 70 94 98 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195468IF-1462411813

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 3 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE FILHOL - 3G IMMO

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