Vente maison 299 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cherisy (28500)

iad France - Jennifer CARISSAN (06 20 12 74 83) vous propose : ABONDANT - Dans un environnement calme et propice à la détente, maison récente construite en 2014, d'environ 125m2 environ au sol + garage d'environ 23m2 environ.
Vous y trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie de 28m2 environ avec une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et entièrement équipée. Cellier et garage double de 23m2 environ. 1 chambre et WC séparé avec lave mains.
A l'étage, la mezzanine vous permettra d'aménager un bureau, un coin jeux pour les enfants ou un coin détente selon vos envies. Cette mezzanine lumineuse de 8m2 environ dessert 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bains et 1 suite parentale avec salle de bains et WC.
Le tout donnant sur un jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers (2 noyers + 1 noisetier + raisin) de 1383m2 environ sans vis à vis.
Gare de Dreux à 9km et de Houdan à 13km. Ecole maternelle/ primaire accessible à pied. Collège à Bu et Lycée sur Dreux avec ramassage scolaire.
Opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et commodités!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer CARISSAN EI (ID 47188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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JENNIFER CARISSAN - IAD

16 avis clients

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