Vente maison 295 900 €

125 m²

5 pièces 5 p

Chirac-Bellevue (19160)

iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Maison d'habitation de plain-pied récente (2016) construite en parpaings et comprenant un vaste salon-séjour de 45m² environ, une cuisine équipée/aménagée (en chêne massif et granit) ouverte et avec îlot central, trois chambres de 15m² environ chacune avec placards de rangement, une salle d'eau 7,5m² environ avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette, un WC séparé et une pièce buanderie / chaufferie. Porte accès PMR (93cm). Possibilité d'extension de 85m² environ au premier étage (plateforme de 137m² environ avec plancher bois isolé, lamelles collées et poutres de maintien).
Garage de 172m² environ attenant, avec accès à la partie habitable et dalle quartz isolée.
Poêle à granulés et convecteurs électriques. Huisseries en alu double vitrage et volets alu électriques. Toiture en panneaux sandwich (2022). Électricité récente (consuel en 2016). Sols : carrelage et PVC clipsable sur dalle béton. Habitation raccordée à la fibre optique. Fosse septique et épandage.
Terrain de 4838m² environ entièrement clos et arboré et partiellement constructible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 900 €

Prix au m² : 2 367 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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BARBARA VIMON - IAD

Siren : 979536638 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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