Vente maison 315 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 520 €/m²
1 Garage

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

db586. L'agence Cebeillac vous propose à Clermont Ferrand, secteur Valliéres, une maison de 125m2 habitable, sur un terrain de 828m2 trés calme. Maison rez de chaussée + 1 étage, composée d'une cuisine indépendante aménagée, un salon sejour de 30m2 d'accés direct sur une terrasse, 4 chambres, et une belle salle d'eau. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, transports en communs, commerces, écoles, et vous serez à moins de 200m du stade Philippes Marcombes.
Ce type de bien est rare, contactez moi pour plus d'informations, Didier Blot au 06.77.88.41.14
Le prix de vente est de 315 000 € frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 586 - Réf Superimmo : ANVXXEYR6

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 828 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1987	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (828 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007