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Description

EXCLUSIVITE Endie Immobilier Maison de ville 125m² à rénover mitoyenne des 2 côtés proche de toutes commodités, commerces, écoles. Idéale famille ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger de 32 m², ainsi qu'un salon séparé de 12 m² avec accès à une cave de 10 m² et à une terrasse de 30 m². Un couloir avec accès à la terrasse dessert un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage vous disposerez de 4 grandes chambres d'une superficie de 12 à 22m² dont 2 en enfilade. Elle est équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage via cheminée avec insert et chaudière gaz. A prévoir rénovation installation électrique et un rafraichissement intérieur. Pas de garage. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051988) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 030051988 - Réf Superimmo : ANVXWLQFX
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 688 € / m²
Taxe foncière : 1 585 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 30 m²Cave
TerrasseChauffage au bois, au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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