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Description

Dans le hameau de Ferrières, à 10 min de Saint Chinian et des toutes les commodités, maison de hameau avec piscine sur terrain clos. La propriété propose une maison principal avec extension dans la batisse attenante qui offre encore un potentiel d'agrandissement, diverses annexes et une piscine sur une parcelle de 545 m2 entière close. De nombreux travaux ont déjà été effectués mais un réel potentiel d'aménagement supplémentaire est là. Actuellement occupé en résidence secondaire avec également une activité de location saisonnière, l'emplacement est idéal pour en faire un lieu d'évasion. Une exclusivité présentée par Emilie Calmel chez GC Immobilier

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 343902284 - Réf Superimmo : ANVXXD6YV
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 832 € / m²
Taxe foncière : 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur montagne
2 Parkings extérieursAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCoin cuisine aménagé
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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