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69320 FEYZIN LE VILLAGE - EXCELLENTES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - TERRASSE - SANS VIS A VIS - JARDIN - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle opportunité composée d'une maison de village de type T4 de 125 m2 avec son jardin de 225 m2 située au coeur du village de Feyzin. Etant dans un corps de ferme entièrement réhabilité, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre avec cheminée de 36 m2 donnant sur une terrasse de 45 m2 exposée Sud sans aucun vis à vis au calme, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 10 m2 et d'un WC séparé A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 34 m2 composée d'une salle de bains avec salle d'eau et WC, de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Par ailleurs, vous profiterez d'un garage de 20 m2 pour le stationnement de votre véhicule et d'un coin buanderie. Enfin, vous bénéficierez d'une dépendance de 15 m2 pour plus de rangements. Doubles vitrages Aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires pour plus d'économies. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible sur les 2 niveaux et d'une cheminée de qualité pour un meilleur rendement énergétique. Proche du centre du village, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 17/04/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 175846 - Réf Superimmo : ANVXYC9R6
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 719 € / m²
Taxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Historique des prix
22 mai 2025

Baisse de 2,9%

339 900 €
17 avril 2025
349 900 €
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