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Vente maison 239 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Florange (57190)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Florange (57190)
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- 1 912 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à Florange ! Fort potentiel !
Laura de l'agence Gallys Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté sur la commune de Florange.
Idéalement située dans une rue calme et à sens unique, vous trouverez toutes les commodités à proximités !
Par son agencement et son potentiel, elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un point d'eau, et au dernier étage, un grenier que vous pourrez aménager selon vos besoins.
Au sous-sol, vous trouverez une grande chaufferie, ainsi qu'une cave en terre battue, idéale pour une cave à vin et un garage avec porte motorisée !
Et enfin, côté extérieur, vous trouverez une terrasse et un grand jardin.
Pour plus d'informations, contactez moi vite !
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/03/2023
Consommation énergétique : 273 kWh/m2.an : Catégorie E
Emissions GES : 24 kg CO/m2.an : Catégorie C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€/an min. et 2850 €/an max.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 064 738
Publiée le 10/02/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : VM317-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXUTKR1
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Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 1 912 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2023.
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