Superimmo
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Vente maison 798 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 6 384 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mirjana DJERMANOVIC - iad

Mirjana DJERMANOVIC - iad

69 avis
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Description

iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : Idéalement situé à Fontenay sous Bois, au sein de l'une de ses rues remarquables, à proximité des commerces de la rue Dalayrac et des Ecoles primaires et maternelles Jules Ferry et Elisa Lesourd, ce très beau bien de 125 mètres carrés à l'esprit résolument 'loft' vous séduira par sa configuration originale de deux maisons qui se font face, réunies par une verrière du plus bel effet prolongée par un patio ouvert de 14 mètres carrés.
Au sein de la première partie, vous y trouverez une cuisine américaine longitudinale ouverte sur la pièce de vie et le salon sous verrière.
Au premier étage, l'espace des enfants avec deux chambres lumineuses et une salle de bain centrale.
Au deuxième étage, la magnifique suite parentale avec coin bureau de près de 20 mètres carrés agrémentée de nombreux rangements parfaitement conçus et d'une salle de bain adossée.
Le deuxième bâti comprend en rez-de-chaussée une pièce pouvant faire office de salon TV ou salle de jeux, et au premier étage une chambre avec salle d'eau et toilettes.
En excellent état car récemment rénové, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1568794 - Réf Superimmo : ANVXX1EE2
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 6 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 95 m²Année de construction : 1918
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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