Vente maison 392 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gabian (34320)

Découvrez cette superbe villa méditerranéenne de plain-pied rénovée à Gabian, à quelques minutes de Pézenas, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 1 470 m² avec piscine, garage et abri voiture. Un véritable havre de paix, entouré de nature, sans vis-à-vis !
Imaginez-vous dans cette superbe maison, avec des espaces extérieurs aménagés, plusieurs ambiances pour chaque membre de la famille : terrasse, coin piscine, jardin paysagé. À l'intérieur, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour confortable.
Laissez-vous séduire par la suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres élégantes, et le confort moderne : sol en travertin, climatisation gainable, poêle à bois, et portail coulissant automatique. Le tout dans un environnement calme avec vue imprenable sur la végétation.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette villa unique, alliant charme, confort et tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878665)

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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EUGÉNIE FOULCHER - CAPIFRANCE

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