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Vente maison 565 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Garéoult (83136)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Garéoult (83136)
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- 4 520 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un écrin provençal au coeur d'un quartier résidentiel, une villa de charme L'agence CI IMMO est heureuse de vous ouvrir les portes de cette élégante villa, nichée dans un écrin de verdure méditerranéen. Sur un terrain paysagé de 2 306 m², où oliviers majestueux et plantes grasses dialoguent avec les senteurs envoûtantes de la Provence, cette propriété se déploie avec grâce dans le calme absolu d'une impasse d'une quartier prisée de Garéoult, au coeur de la Provence Verte. Dès votre arrivée, le caractère authentique et le raffinement de cette maison provençale vous captiveront. Entièrement climatisée, elle offre des espaces généreux et lumineux, pensés pour allier convivialité et intimité. La villa s'articule ainsi, ?Un majestueux hall d'entrée, véritable vestibule d'élégance, qui dévoile les différents espaces de vie. ?Un séjour-salon baigné de lumière, orienté plein sud, où la chaleur du bois et le raffinement des finitions s'accordent harmonieusement avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des instants de partage. ?Un espace parental intime : une chambre avec penderie, une salle de bains raffinée et un WC indépendant. ?Un second espace nuit : deux chambres dotées de rangements, une salle de bains soignée et un WC indépendant. A l'extérieur, le charme opère également. Une vaste terrasse couverte invite à la détente et mène à une pièce indépendante, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Une seconde terrasse couverte, côté nord, offre un refuge ombragé, parfait pour savourer la douceur des journées estivales. Les trésors de cette propriété ne s'arrêtent pas là : ?Un garage indépendant avec un espace cave, pour les amateurs de rangement et de praticité. ?Une somptueuse piscine Diffazur de forme libre (11 x 5 m), entourée d'une plage aménagée, véritable oasis de fraîcheur et de sérénité. ?Un local technique, discret et fonctionnel, qui complète les équipements extérieurs. Elle est proposée à l'achat pour 565 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa, alliance parfaite entre authenticité provençale et confort contemporain, n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre conseiller immobilier de l'agence CI IMMO. Découvrez également les éventuels risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 3455 - Réf Superimmo : ANVXXGOBP
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 4 520 € / m² |
| Taxe foncière : 2 242 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 306 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 Garage |
| Année de construction : 1996 | Climatisation |
| Séjour de 34 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
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