Vente maison 373 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Génolhac (30450)

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2 984 €/m²
1 Garage

L'agence immobilière des Cevennes

14 avis

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Description

Maison de 6 pièces dans un hameau recherché, située sur un terrain de 3420 m2 avec une vue imprenable sur les Cévennes, dans un environnement calme.
À visiter sans tarder : cette maison d'une surface habitable de 113 m2 offre une vue imprenable sur la vallée de l'Homol et le Mont Lozère.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 54 m2, d'un atelier de 29 m2, d'une chambre d'environ 10,5 m2 et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de 46 m2, une véranda accueillante de 14,5 m2, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison dispose également d'un Mazet indépendant de 16 m2, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, d'un assainissement par fosse septique, ainsi que d'un garage et d'un atelier.
Bien proche des commodités en voiture.
Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 28/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 488 - Réf Superimmo : ANVXWSRMD

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Caractérisques

Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 428 m²	1 Garage
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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L'AGENCE IMMOBILIÈRE DES CEVENNES

Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225

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