Vente maison 127 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ginestas (11120)

iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANTS - Maison avec charme de 125m² rénovée.
Village demandé pour la location. (exemples de photos avec intérieur aménagé).
Charmante maison de village sur 2 étages, récemment rénovée, offrant de beaux espaces de vie ainsi que 2 chambres spacieuses et 1 suite parentale en rez-de-chaussée bien séparée qui peut permettre une location régulière.
Avec une surface de 125m², cette maison est idéale pour des primo-accédants à la recherche d'un logement chaleureux et original.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée permettant du rangement et de la suite parentale avec salle d'eau, wc, et placard avec entrée indépendante.
Au 1er étage une cuisine dinatoire spacieuse et un salon confortable. Les chambres, la salle d'eau et le wc se trouvent au dernier étage, offrant ainsi intimité et confort.
Située dans le village de Ginestas, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et préservé.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un cadre pittoresque.
BELLE RENOVATION - FENETRES DOUBLES VITRAGES DE QUALITES - CLIMATISATION - VMC - FIBRE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 127 000 €

Prix au m² : 1 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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FANNY AVILES - IAD

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