Vente maison 127 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ginestas (11120)

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1 016 €/m²

Roger Cathala Immobilier

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Description

En plein cœur de Ginestas, à 2 minutes des commerces, charmante maison de village de 125m², restaurée entièrement, double vitrage en alu anthracite. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de 2 pièces de 16 et 13m2 et d’une suite parentale avec douche, vasque et toilette, et une petite courette de 3m2. 1er étage d’une pièce de vie de 20m2 avec cuisine aménagée et d’un salon de 16m2. 2e étage, 2 chambres de (11 et 17m²), une salle d'eau de 5.5m2 et toilette séparée. Pour premier achat, location ou Airbnb. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A/C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce :217 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 217 - Réf Superimmo : ANVXWS5Z7

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : rogercathala-immobilier.fr/Honoraires.pdf

125 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1940	Climatisation
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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