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Vente maison 283 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Goudelin (22290)

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2 268 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

L'Étude Immobilière du Goëlo

48 avis

02 96 52 37 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison aux matériaux de qualité contruite avec un artisan local .
Idéalement placée entre LANVOLLON et GUINGAMP, dans un petit hameau agréable et au calme.
Cette maison familliale d'environ 125 m2 est composée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, salle d'eau et buanderie.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle de bains.
SES PLUS : son chauffage avec pompe à chaleur de 2021 et son insert ansi qu'un grand garage d'environ 70 m2, assainissement aux normes !!!
Une visite s'impose !
Date de réalisation DPE 22/07/2024 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 4 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1280 EUR et 1780EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 270 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 283 500 EUR Honoraires TTC : 6% soit 13 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur

Publiée le 17/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : v1459 - Réf Superimmo : ANVXWIJ0A

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://letudeimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²
1 Garage	Année de construction : 1995
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Infos légales : 79059179600012

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