Vente maison 99 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grandjean (17350)

Je vous présente cette charmante Charentaise, idéalement située dans un environnement calme. Cette maison traditionnelle offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de rénovation et créer leur maison de rêve.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux doté d'une cheminée imposante avec un insert bois, ajoutant une touche de caractère à cet espace de vie. La cuisine dinatoire offre un espace convivial pour les repas en famille.
À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau.
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 430 m², avec une parcelle de terrain supplémentaire de plus de 2000 m² non-attenante.
Cette maison nécessite UNE RENOVATION GLOBALE, offrant ainsi l'opportunité à ses nouveaux propriétaires de laisser libre cours à leur imagination et de créer une résidence à leur image.
Pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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