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Vente maison 642 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 5 136 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Maison spacieuse avec Grand Terrain et Possibilité de Construction – Grenoble
Découvrez cette belle maison de 125M2 située à Grenoble, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² avec possibilité de construire une deuxième Maison de 120M2 sur 390M du terrain.
Caractéristiques de la maison :
• 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée de 15M2 avec salle d'eau et WC
• Une pièce de vie lumineuse de 40M2 avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse.
• Une cuisine indépendante entièrement équipée de 13M2
• Une salle de bains avec double vasque à l'étage et un toilette indépendant.
. Un palier ( possibilité de faire une pièce supplémentaire )
• Un garage double de 36 m² avec mezzanine avec accés direct à la Maison
• Un cellier pratique pour le rangement
Le vaste terrain de 1100 m² offre un bel espace extérieur. Il est également possible de construire une seconde maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m², idéale pour un projet familial ou un investissement.
Cette propriété combine confort et potentiel d’agrandissement, tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 257253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.
Prix du bien : 642 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 257253 - Réf Superimmo : ANVXX0DRM
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| Prix de vente : 642 000 € | Prix au m² : 5 136 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
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