Vente maison 187 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guéret (23000)

iad France - Cyril Virgoulay (06 69 96 55 43) vous propose : Idéalement située à l'entrée de GUERET, magnifique maison de ville rénovée offrant 125 m² de surface habitable sur deux niveaux.
Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et un wc.
À l'étage, un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc et deux dressings.
En sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique, deux remises et une cave.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
Chauffage électrique couplé à des panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente. Chauffe-eau thermodynamique.
Poêle à pellets en complément.
Isolation par l'extérieur récente.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré avec terrasse, pergola et bassin.
À découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Virgoulay EI (ID 41472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 1 496 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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CYRIL VIRGOULAY - IAD

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