Vente maison 265 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hérin (59195)

A Vendre Maison Individuelle de 125 m² à Hérin.
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 125 m², implantée sur un terrain de 1 350 m², idéale pour les amateurs de calme et d'espace.
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- WC
- 1 chambre
- Cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial
A l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bain avec douche
- Cellier
Sous-sol complet de 65 m² :
- Garage
- Cave
- Espace de rangement
Extérieur :
- Grand terrain d'environ 1 350 m²
- Stationnement extérieur
- Terrasse de 70 m2
Prix 265000 euros honoraires charge vendeur.
Maison à rafraîchir, offrant un fort potentiel, parfaite pour une famille en quête d'un environnement paisible !
Contactez-moi pour une visite !
Justificatif de capacité financière requis avant toute visite.
DPE? D 206 kwh/ m2/an, GES?D 34 kg co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1686 euros et ...2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395370. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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KARL POTIRON - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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