Brigitte GOMEZ - Optimhome

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Description

Brigitte Gomez vous propose à Issoire, proche Hospital, une jolie maison située dans un quartier calme et plantée sur un terrain de 400 m2.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert salon et séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.
Trois grandes chambres, et un toilette avec possibilité d'installer une douche se trouvent au premier étage.
Garage attenant en rez de jardin.
A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 578520 )

Publiée le 15/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830037325009 - Réf Superimmo : ANVXXW44J
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 778 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieurAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix
7 mars 2025

Baisse de 10,1%

250 000 €
15 février 2025
278 000 €
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