Vente maison 74 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Iwuy (59141)

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592 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Azteca Immobilier

43 avis

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Description

BAISSE DE PRIX SUR CE BIEN 74000€ Frais d'agence inclus
Longère situé sur la commune d'Iwuy à 2 minutes de l'autoroute A2 direction Paris, Lille, Valenciennes. Proche de toutes commodités ( collège, école, centre commercial, pharmacie...)
Rez-de-chaussée
- Cuisine
- Salon, Salle à manger
- Chambre
- WC
- Salle de bain
1er étage
- 3 chambres dont deux en enfilade
Extérieurs
Terrain de 200m² environs avec une dépendance de 35 m²
Longère avec un énorme potentiel, nécessitant des travaux
Serge Fouquet : 06.10.11.15.16
rsac douai sous le n° 888 781 606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vous pouvez bénéficier d'aides du type MaPrimeRenov', Prêt à Taux 0...
Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM488-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX5P5J

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Caractérisques

Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 348 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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