Vente maison 450 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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3 600 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sophia Orioli-Shaiek - efficity

9 avis

06 61 29 73 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

94240 - L'HAY-LES-ROSES - LIMITROPHE CACHAN 94230 et BOURG-LA-REINE 92340 - MAISON DE 6 PIECES 125 M2 - 4 CHAMBRES - DEUX GRANDES TERRASSES - 250m2 de TERRAIN - TOTALEMENT RENOVEE - DPE D - VENTE INTERACTIVE
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, Sophia Orioli vous proposent en exclusivité, à l'HAY-LES-ROSES, sur un terrain de 250m2, une maison d'environ 125m2 entièrement rénovée il y 2 ans, comprenant:
Au 1er niveau: Entrée desservant une pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec rangements, une suite parentale comprenant douche ainsi qu'un point d'eau, WC séparés.
Au 2nd niveau: Grand dégagement pouvant accueillir un bureau, une chambre, ainsi qu'une pièce pour un dressing ou un bureau, une seconde chambre avec grand dressing intégré, une salle d'eau avec WC, une salle de bains.
Un sous-sol total aménagé comprenant: Un bureau, une buanderie ainsi qu'une chambre.
Vous profiterez de deux grandes terrasses arborées ainsi qu'un potager.
Deux places de stationnements.
Climatisation réversible.
Proximité des commerces, transports, écoles et RER B STATION ARCUEIL CACHAN à 10' et futur ligne 15.
Pré-visite virtuelle à distance sur demande.
CE BIEN EST PROPOSE à LA VENTE INTERACTIVE
Prix de départ FAI : 450 000€
Début des enchères : 5/12/2024 à 9h00
Fin des offres d'achat en ligne : 15/01/2025 à 20h00
Pas d'enchères : 10000€
Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable, aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/07/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 160941 - Réf Superimmo : ANVXW9JXD

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix

6 décembre 2024

Baisse de 22,4%

450 000 €

3 septembre 2024

Baisse de 6,5%

580 000 €

8 juillet 2024

620 000 €

Localisation

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