Vente maison 549 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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4 396 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Sandrine LAE - iad

32 avis

06 83 14 63 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : Exclusivité Bourg d'Escoublac.
Charmante maison traditionnelle de 125m² entièrement rénovée. Elle offre une entrée, un séjour double avec poêle à bois, une grande cuisine familiale
et accès au cellier buanderie. 4 belles chambres dont 1 au rdc, salle de douche et salle de bains. Dressing. De nombreux placards , les 2 terrasses, une dépendance et une piscine complètent cet ensemble. Lumineuse et chaleureuse, elle dispose d'une agréable exposition sud.
Aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible et familial à La Baule-Escoublac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1545397 - Réf Superimmo : ANVXVXZVM

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Caractérisques

Prix de vente : 549 500 €	Prix au m² : 4 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	Piscine
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 878 € / an

Maximum : 1 188 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 3,4%

549 500 €

1 août 2024

Baisse de 5%

569 000 €

4 juin 2024

599 000 €

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