Vente maison 603 200 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

Maison 5 pièces 125 m²
Venez découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface de 125m² située au calme dans le quartier de Lafond à proximité du centre ville et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles).
Vous serez séduits par son terrain arboré et piscinable de 480m² à l'abri des regards.
Ce bien non mitoyen à rénover dans son ensemble vous offre la possibilité de créer votre propre environnement.
Il est composé au RDC d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec cheminée de 42m², d'une cuisine aménagée (15m²) et d’une salle d’eau et d'un WC séparé.
L'étage dispose de trois chambres, une salle de bain avec WC et un bureau de 11m² (transformable en 4ème chambre).
Un grand garage avec galeta de 30m² et une dépendance complètent ce bien rare dans un quartier prisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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