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Vente maison 334 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lacroix-Falgarde (31120)

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  • 2 672 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Corinne GIRAUD - iad

Corinne GIRAUD - iad

48 avis
06 82 69 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne GIRAUD (06 82 69 04 33) vous propose : Située en coeur du village de Lacroix-Falgarde, maison toulousaine T4 de 125 m2 , sur une parcelle de 800 m2 . Cette maison à mettre au goût du jour est organisée avec d'un côté du couloir d'entrée les espaces de vie : une cuisine, un salon avec parquet et cheminée ancienne et une très grande salle à manger avec vue panoramique sur le jardin, et de l'autre côté 3 grandes chambres avec parquet, une salle d’eau et un WC.
Un sous-sol complet et des combles aménageables permettent d’envisager différents agencements complémentaires, en fonction de vos besoins.
Chauffage gaz - Huisseries double vitrage - Volets bois sur l'avant, volets électriques à l'arrière de la maison
Jardin entièrement clôturé - Terrain piscinable
Les atouts de cette maison : Localisation - Grand jardin - Des éléments de charme - Belle hauteur sous plafond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne GIRAUD EI (ID 27970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563200 - Réf Superimmo : ANVXWFPPE
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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