8
399 500 €
3 171 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²
Maison de type T5, avec 4 Chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine et un sejour. 252 m² de parcelle.
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291 500 €
4 485 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
DISPONIBLE PROCHAINEMENT !!! CENTRE-VILLE DE LACROIX FALGARDE !!! Magnifique appartement 3 pièces de 65m² en RDJ avec grand terrasse en bois de 21m² avec vue sur un espace vert, situé dans le centre de LACROIX FALGARDE au pied des commerces. [ DISPO EGALEMENT : T3 en étage avec 10m² de terrasse ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée. -2 grandes chambres de 12m² / 15m² avec placards. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes. -WC séparé. -Belles prestations dans un environnement calme et préservé. -2 places de parking avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES
676 000 €
2 939 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
A la sortie de LACROIX FALGARDE, à AUREVILLE, Sophie Lateur de l'agence Immo-Dabi (06.26.18.72.82) vous présente, belle villa d'architecte des années 2000 de 230 m² sur un terrain de 1500m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie attenante, un grand bureau, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une mezzanine, un très grand sous sol avec son garage. Coté jardin, une très belle terrasse donnant sur une piscine 6x12 au sel et son pool house. Bien rare sur le secteur Prix : 676000 euros FAI IMMO DABI 0683378397 - UBI_ -
8
179 900 €
4 089 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à LACROIX-FALGARDE, Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des comodités. De type T2 de 45m ², entièrement rénové avec soin, offrant de belles finitions modernes et un confort de vie agréable. Il dispose d'une terrasse privative, ideale pour profiter de momments de détente.
8
398 000 €
1 611 €/m²
Maison • 247 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Pour les amoureux de la rénovation ! Découvrez le beau potentiel de cette grande maison de caractère située dans un environnement calme et bucolique. Surface habitable de 247m2 sur 2 niveaux, sur une parcelle de 1000m2. Informations importantes : - la toiture est en bon état - un nettoyage complet de la maison sera effectué (intérieur et extérieur) - un devis travaux a déjà été réalisé par un architecte - tout le gros oeuvre extérieur, l'arrivée d'énergie et les évacuations sont pris en charge par le vendeur En l'état actuel, la maison est composée de : - un hall d'entrée avec un très bel escalier menant à l'étage - une très grande pièce avec cheminée pouvant faire office de séjour - un salon - 2 cuisines - une buanderie - un cellier - un second escalier menant à l'étage - 4 chambres - une salle de bain - 2 salles d'eau - 3 wc indépendants Elle dispose également d'une cave et d'une cour pouvant accueillir 2 voitures (carport possible). Cette maison est située à 2 kms du centre de Lacroix Falgarde et des commerces. Elle est idéale pour les amoureux des rénovations ou pour envisager de faire une magnifique maison d'hôtes. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.
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680 000 €
3 400 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 860 m²
L'Agence Stéphane Plaza immobilier vous propose une des plus belles vues proche de Toulouse. Perchée en haut des coteaux de Lacroix Falgarde, admirez cette magnifique maison de 200 m2 de style "Ile de France", très rare dans la région. Vous serez frappé par la vue donnant sur la vallée de la Lèze et les Pyrénées au loin d'un coté et la vue sur Toulouse de l'autre. Cette maison de 1975 allie le charme de l'ancien avec une modernité certaine. En effet des matériaux rares ont été utilisés pour l'intérieur, tel des poutres en chêne massif et des portes "Louis XI" . En même temps, l'isolation complète par l'extérieur à été réalisé, confirmant ce bon DPE. La maison se compose d'une grande entrée avec un toit "cathédrale" ouvrant sur un grand séjour très lumineux. Une cuisine moderne et séparée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau fraichement rénovée, complètent le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec deux salles de bain, ainsi qu'un dressing indépendant. Enfin le sous sol se compose d'e deux pièces pouvant faire office de caves, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. L'extérieur repose sur une parcelle de 1860 m2 avec une grande terrasse coté Sud sous les arbres, idéale pour les beaux jours. Enfin une terrasse avec piscine à débordement vient parachever ce magnifique ensemble dans le prolongement du séjour. Pour toutes demandes contacter Antoine de Lagausie au 0625554931 ou à l'agence au 0582951512. Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE.
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750 000 €
2 660 €/m²
Maison • 282 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 15 328 m²
À 20km de Lacroix-Falgarde, dans la commune de Montaut (31410), venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un cadre surprenant et intimiste. Venez vous immerger dans ce lieu incroyable. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ainsi que sur les coteaux. Cette propriété de 1983 fait 282m2 habitable, avec un sous-sol d'environ 230m2, sur 1,5 hectare de terrain. L'extérieur du bien vous offre plusieurs activités tels qu'un étang vous offrant une sérénité unique, un mini terrain de golf pour les amateurs, un terrain de pétanque, une piscine au chlore couverte, et tant d'autres choses à découvrir. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards intégrés, un couloir desservant toutes les pièces. Une suite parentale d'environ 30m2 avec dressing et salle d'eau, un accès à la terrasse exposée sud par la chambre ainsi que la salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre, avec une salle d'eau attenante. Une quatrième chambre. Un wc indépendant. Un bureau avec accès à la terrasse, et une jolie vue sur le jardin. Le couloir dessert ensuite un grand séjour / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès également à l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, avec aussi accès au jardin. À l'étage,le pallier dessert un bureau, trois chambres identiques avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont présents à l'étage. Dans la tour de gauche, à l'étage, il y a un très beau potentiel d'aménagement de plus de 50m2. Un sous sol intégral de 230m2, avec accès à l'extérieur. Un garage indépendant d'environ 30m2 se trouve également sur la propriété. Les prestations : panneaux photovoltaïques autoconsommation, chaudière individuelle au fioul, fosse septique, climatisation réversible dans plusieurs pièces, volets roulants électrique. Véritable havre de paix qui offre une intimité rare et un calme absolu. Loin de l'agitation de la vie citadine tout en gardant la proximité de Toulouse. Ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation avec un chêne de 300 ans, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
549 000 €
2 952 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²
iad France - Solène LOYAU (06 87 22 69 57) vous propose : RARE A LA VENTE : Idéal pour une vie de famille, ce bien d'une surface habitable de 186 m2 environ, situé au centre du village prisé de Lacroix Falgarde, dispose d'un beau potentiel. Construite en 1988 sur une parcelle de 2600 m2 environ, cette villa offre 5 chambres spacieuses, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, un salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle d'eau refaite récemment. La véranda s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine. Sous sol complet, portail électrique, chauffage électrique. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Proche des commerces et commodités, Toulouse 15 kms. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU EI (ID 38187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
24
680 000 €
2 437 €/m²
Maison • 279 m² • 8 pièces • 5 chambres
MAISON ANCIENNE AVEC FORT POTENTIEL 31120 LACROIX-FALGARDE SECTEUR ENVIRON 10 MN A 31620 VIGOULET-AUZIL. Sur secteur très recherché, TLSE31immobilier vous propose un ancien corps de ferme,19ème. Il est composé de 3 parties toutes rejoignables entre elles : 2 biens sur 279 m² habitables environ et environ 464m²de plancher de dépendances et 17.40 de garage. La première habitation a gardé le charme de sa construction, la deuxième, de rénovation plus tardive, peut accueillir une grande famille. Les diverses dépendances offrent un réel potentiel. Le plus : quartier très résidentiel et calme, orientation Sud. Le tout sur un terrain plat d'environ 1800 m². Des travaux de rénovations sont a prévoir. Voir avec l'agence pour des propositions d'aménagements. DPE : Classée F - GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 621 € et 7 605 € /an (année de référence 2022). Le mieux c'est de venir la visiter sans tarder. Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
11
549 000 €
2 952 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres
Au calme d'une impasse, villa traditionnelle de 186 m2 sur terrain de arboré et clôturé avec piscine et vue sur la campagne. La maison se compose d'un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et à la véranda, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage comprende une mezzanine lumineuse. Un grand sous-sol, également à usage de garage ou d'atelier, complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2598 et 3616 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur : 3,5 %. Prix hors honoraires : 531000 EUR. Contact : 06 68 08 28 16
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