Vente maison 229 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lafrançaise (82130)

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1 832 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Pierre LURDE - SAFTI

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Description

Vous recherchez un cadre de vie, dans un environnement au calme avec vue panoramique sur les coteaux? Située à seulement 3 minutes du centre ville de Lafrançaise (20 minutes de Montauban), cette maison de plain pied de 120 m2, construite en 1987 sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m2, saura assurément vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (12 m2) ouverte sur le séjour (29,5 m2), donnant accès sur deux terrasses (dont une couverte). Côté nuit vous disposerez de quatre chambres (dont deux avec placards de rangement - 3 x 10,4 et 12,3 m2), d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au sous sol, vous trouverez une pièce aménagée (24 m2), un espace atelier (24 m2) et une cave. Bien isolée, elle dispose de tout le confort moderne avec : Huisseries en PVC double vitrage / PAC air-eau de 2022 / Climatisation réversible / Cheminée de type insert au bois / Murs doublés / FIBRE. A l'extérieur deux grands garages vous permettront encore d'abriter deux véhicules. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1372149 - Réf Superimmo : ANVXWWJHL

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 007 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1987
Climatisation	Séjour de 29 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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