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BEHAPPY Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par BEHAPPY Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 143 m²

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Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Lafrançaise (82130)

LAFRANÇAISE : Au coeur de la cité cette maison de ville avec jardin et deux entrées peut séduire les investisseurs en quête de potentiel. Possibilité de division en deux appartements indépendants (T3 et T2 Bis) ou bien d'investir les lieux dans sa totalité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée traversante séparant les deux logements, vous trouverez également 2 salons, 2 cuisines, salle d'eau et WC. Pour accéder à l'étage la maison est équipée de deux escaliers qui desservent 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux de remises aux normes et d'isolation à prévoir. Les plus : Toiture refaite, cave, puits, jardin clos, raccordé au tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1732166616

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Céline BOUGUET - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline BOUGUET - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 200 m²

272 000 € 1 360 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Lafrançaise (82130)

Sur le secteur de Lafrançaise, commune dynamique à 15 minutes de Montauban, de Moissac ou de Castelsarrasin, à proximité des commerces et services, école et collège, pôle de santé, base de loisirs avec lac et son parcours sportif, marché hebdomadaire. Cette maison individuelle, construite en 2011, sur 2 niveaux, de 200m2 environ, s'adresse à différents projets de vie: maison familiale ou 2 logements indépendants possibles. Le bien se compose: -Rez-de-chaussée: entrée avec placards, belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec meuble 1 vasque, douche à l'italienne et baignoire d'angle, une buanderie, un wc indépendant avec lavabo. -Rez-de-jardin: pièce de vie avec petite cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard et la 2ème avec coin dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, un atelier/cellier, et grands placards de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de plus de 2500m2, au calme et à l'abri des regards, d'un espace piscine, d'un abri voitures et d'un abri de jardin. Pour votre confort: menuiseries aluminium côté jour/ Pvc côté nuit, double vitrage, volets roulants électrique, poêle à bois Les plus:belles prestations, décoration soignée, chaque niveau à un accès au jardin, bus scolaire (école primaire et collège ) à 50mètres, liner piscine de 2023, faibles dépenses énergétiques, assainissement individuel conforme Idéal pour une vie au calme, proche des commodités et services! A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157 - SAFTI – BOUGUET Céline, Conseiller indépendant

Sylvain BRUE - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvain BRUE - SAFTI 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 294 000 € 1 434 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Lafrançaise (82130)

Avec un hectare de terrain clôturé, au calme et sans vis à vis, ce site aménagé autour de sa cour centrale, avec ses nombreuses dépendances sera l'endroit idéal pour y développer votre projet. Sur l'axe Lafrançaise / Moissac, 4mn de l'une et 7 de l'autre, 20 mn de Montauban et une heure de Toulouse, ce site rare conviendra parfaitement pour l'aménagement d'un gite , d'une maison d'accueil ou d'un objectif de vie en totale autonomie. La maison principale d'environ 200m², avec panneaux solaires photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique et puit fonctionnel, possède 5 chambres, une grande pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces aménageables. A cela s'ajoute plusieurs dépendances saines utilisables à votre guise. Prévoir travaux de rafraichissement A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Mathieu MOLINA - iad
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mathieu MOLINA - iad 08/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 204 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 431 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Lafrançaise (82130)

iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : Nouveau à Lafrançaise (82) ! Sur 1 hectare de terrain clôturé, corps de ferme à vendre avec habitation et dépendances. Située au calme, à la campagne et sans voisinage direct, la propriété dispose d'une maison de 204 m², avec 1 étage. Elle se compose de 5 chambres (dont 3 sont en rez-de-chaussée), d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie de 55 m² regroupant cuisine et séjour. Une terrasse couverte et une véranda viennent compléter la visite de la partie habitable. Une deuxième salle de bain est réalisable à l'étage. Chauffage central au fuel. Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, puits avec pompe, menuiseries en double vitrage, volets roulants radiocommandés... Plusieurs dépendances : 1 garage et 1 hangar attenants à la maison et 2 hangars indépendants de 200 et 300 m². Possibilité d’acquérir jusqu’à 2 hectares supplémentaires de terrains attenants. Située à 20 minutes de Montauban et moins d’une heure de Toulouse, cette propriété offre un beau potentiel pour une rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 200 m²

294 000 € 1 470 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Lafrançaise (82130)

Proche de Lafrançaise, beau village offrant toutes les commodités , à environ 20 km de Montauban, je vous propose cette jolie ferme à rénover. La bâtisse se compose au rez de chaussée d une entrée, d un vaste séjour- cuisine , d une arrière cuisine, de 2 chambres, d un bureau, d une salle d eau et d un WC. A l étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et des combes hauts aménageables. La demeure est implantée sur une parcelle de 1 hectare, au calme et sans vis à vis. Possibilité de disposer d hectares supplémentaires. Atout supplémentaire : 2 dépendances pour une surface totale d environ 500 m2. Bien rare avec du cachet disposant d un très beau potentiel A VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 239078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 117 m²

265 800 € 2 272 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Lafrançaise (82130)

Au coeur du joli village de Lafrançaise disposant de toutes les commodités (commerces, école, collège, médecins, pharmacie et autres), je vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée. Cette demeure atypique se compose sur un premier niveau d un WC , d une salle de bains, d une cuisine équipée et d un agréable salon cosy donnant sur la terrasse et le jardin. Au deuxième niveau, vous découvrirez un autre salon, 2 chambres , une salle de bains et 1 deuxième WC. Les combles hauts et magnifiquement aménagés font pour l instant office de dortoir. La maison est implantée au calme sur un terrain d environ 2400 m2, clôturé, avec de magnifiques arbres . De la jolie terrasse, vous profitez d une vue agréable. Un garage ouvert, une 2ème grande terrasse couverte celle ci, un atelier-cave et un puits agrémentent cet ensemble. AUTHENTICITE, CHARME et CONFORT sont au rendez -vous. MAISON COUP DE COEUR, A VISITER Cette annonce référence 216495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 265 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077.00 € et 1457.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandy JOURDAN CHAIGNEAU - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Sandy JOURDAN CHAIGNEAU - iad 27/09/2024
(19 avis)
13
Maison, 117 m²

265 800 € 2 272 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 485 m²

Lafrançaise (82130)

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU (07 80 96 69 37) vous propose : Charmante Maison Pleine de Caractère à Lafrançaise Cette maison atypique pleine de charme saura vous séduire par son caractère authentique et ses nombreux atouts. Bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux donnant directement sur une terrasse sans vis à vis, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, offrant ainsi intimité et tranquillité à chacun des occupants ainsi qu'une spacieuse pièce pallière faisant aujourd'hui office de bureau. À l'extérieur, les deux belles terrasses vous perment de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, un espace de stationnement est disponible pour garer facilement votre véhicule. Cette maison, idéalement située au coeur du village sans pour autant en subir les nuisances, offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle saura vous séduire lsi vous êtes en quête d'un lieu de vie agréable et convivial. Les ++ - pas de travaux à prévoir - isolation par l'extérieur + toiture - climatisation réversible sur l'espace nuit - pas de vis à vis - toiture refaite en 2010 - calme (impasse) - faible taxe foncière Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison pleine de caractère à Lafrançaise à seulement 15mn de l'échangeur de Castelsarrasin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU EI (ID 54524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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