Vente maison 294 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lafrançaise (82130)

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1 434 €/m²

Sylvain BRUE - SAFTI

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Description

Avec un hectare de terrain clôturé, au calme et sans vis à vis, ce site aménagé autour de sa cour centrale, avec ses nombreuses dépendances sera l'endroit idéal pour y développer votre projet.
Sur l'axe Lafrançaise / Moissac, 4mn de l'une et 7 de l'autre, 20 mn de Montauban et une heure de Toulouse, ce site rare conviendra parfaitement pour l'aménagement d'un gite , d'une maison d'accueil ou d'un objectif de vie en totale autonomie.
La maison principale d'environ 200m², avec panneaux solaires photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique et puit fonctionnel, possède 5 chambres, une grande pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces aménageables.
A cela s'ajoute plusieurs dépendances saines utilisables à votre guise.
Prévoir travaux de rafraichissement
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 12/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1263605 - Réf Superimmo : ANVXV50D2

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 434 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 30 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 juin 2024

Baisse de 5,8%

294 000 €

12 mars 2024

312 000 €

Localisation

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SYLVAIN BRUE - SAFTI

Siren : 982968505 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936