Vente maison 188 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langeais (37130)

Maison de Maître de 125 m2 environ, exposée Sud, située sur les quais de la loire à St Etienne de Chigny avec un jardin de 500 m2. Maison sur 3 niveaux comprenant en RDC: une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée. Au 1er étage: 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Au 2ème étage: une chambre, un bureau et une buanderie pouvant se transformer en une 4ème chambre. A moins de 15 minutes de Tours.
Vous trouverez également 4 grandes caves creusées dans le Roc, ainsi qu'un terrain au dessus des caves de 900 m2. Prévoir travaux.
Cette annonce référence 277812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032.
Prix du bien : 188 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €
Honoraires TTC : 7,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 392 kWhEP/m²/an
Score GES : 111 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5951.00 € et 8051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 188 500 €

Prix au m² : 1 508 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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SARAH BENOIT - BSK IMMOBILIER

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