Vente maison 229 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

En exclusivité Langon centre ville à 2 pas de la gare ou du péage belle maison en pierre 3 chambres et jardin.
Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison comprenant 1salon/séjour avec cuisine équipée ouverte,1bureau avec cheminée/insert,3grandes chambres,1salle d'eau avec toilette,1grand garage de49m² avec portail électrique.
Ce bien possède aussi de belles combles aménageable(toiture neuve),1terrain de 414m² clos.
Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder!
Prix de vente 229000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:E GES:B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.gé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:357404.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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